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Curso de Licencias y permisos urbanísticos (Programa detallado)

Objetivo

Conocer el concepto, la normativa y la responsabilidad de las partes intervinientes en el desarrollo de los procedimientos administrativos de obtención de actos sujetos a licencia o autorización y su impacto en los plazos, costes y disciplina urbanística, desarrollando habilidades para gestionar eficazmente la tramitación de licencias y permisos urbanísticos.

Dirigido a:

Profesionales como arquitectos, arquitectos técnicos o aparejadores, ingenieros superiores o técnicos, técnicos redactores de proyectos; personal de las entidades de colaboración; personal funcionario de las Administraciones públicas, así como para personas que se preparan para el acceso a la función pública y requieren conocer los aspectos de la aplicación práctica. Es decir, se dirige a cualquier tipo de profesional vinculado o que intervenga en la gestión, redacción y ejecución de proyectos de obras (arquitectura, urbanismo e ingeniería) y procedimientos de obtención de licencias o permisos, desde el sector público al privado.

Empresas como estudios de arquitectura e ingeniería, promotoras de obras, constructoras, consultoras, inmobiliarias, empresas con servicios patrimoniales y cualquier empresa vinculada a actividades de construcción de cualquier tipo (suministro y distribución de energía eléctrica, eólica, gas, empresas de agua, fondos de inversión de cualquier actividad comercial o de servicios, etc.)

Requisitos:

Es recomendable conocer el contenido mínimo de un proyecto técnico, qué documentos contiene un proyecto de construcción, que técnicos y profesionales habilitados de la construcción pueden redactar un proyecto y ejecutar una obra, cuáles son las fases del proyecto técnico de obras y el ciclo de vida de este y de la obra asociada y conocimiento básico del régimen de tramitación de licencias y otro tipo de permisos para proceder a su especialización y estudio en profundidad.

PROGRAMA DEL CURSO

1.- Marco de referencia legislación estatal

Objetivo

Identificar la normativa estatal relacionada con la concesión de licencias y permisos urbanísticos. Aprender el concepto, la normativa y la responsabilidad de las partes intervinientes en el desarrollo de los procedimientos administrativos de obtención de actos sujetos a licencia o autorización y su impacto en los plazos, costes y Disciplina Urbanística.

Contenido

  1. Marco de referencia legislación estatal
    1. Ley de Ordenación en la edificación (LOE)
    2. Ámbito de aplicación de la LOE
    3. Código técnico de la edificación (CTE) y Ley de Ordenación de la Edificación (LOE)
    4. Ley del Suelo
    5. Resumen
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2.- Proyecto técnico

Objetivo

Identificar el marco legal, diferencias según la localización del activo, documentación que debe incluir el proyecto técnico y diferenciar casos de no aplicación o de no cumplimiento en la tramitación de licencias y permisos urbanísticos.

Contenido

  1. Proyecto técnico
    1. Definición de proyecto técnico
    2. Documentos de un proyecto de construcción
    3. Casos de obras que necesitan proyecto de construcción
    4. ¿Cuándo es necesario un proyecto de obra?
    5. Técnicos y profesionales habilitados de la construcción que pueden redactar un proyecto y ejecutar una obra
    6. Resumen
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3.- Fases del proyecto técnico y dirección de obras

Objetivo

Identificar el marco legal, diferencias según la localización del activo, documentación que debe incluir el proyecto técnico y diferenciar casos de no aplicación o de no cumplimiento en la tramitación de licencias y permisos urbanísticos. 

Contenido

  1. Fases del proyecto técnico y dirección de obras
    1. Fases de la redacción del proyecto técnico de obras
    2. Fase Dirección de Obra
    3. Claves del proyecto técnico para la obtención de licencias o permisos de obras
    4. Resumen
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4.- Normativa de proyectos de construcción

Objetivo

Aprender el concepto, la normativa y la responsabilidad de las partes intervinientes en el desarrollo de proyectos técnicos y su impacto en los plazos, costes y Disciplina Urbanística para la tramitación de licencias y permisos urbanísticos.

Contenido

  1. Normativa de proyectos de construcción
    1. Marco legal aplicable de ámbito europeo, estatal, autonómico y local
    2. Evolución general de la normativa de la construcción en España
    3. Resumen
Arriba

5.- Legislación urbanística y justificación del cumplimiento a nivel municipal

Objetivo

Conocer el concepto, tipología, la normativa y la responsabilidad de las partes intervinientes en el desarrollo de los distintos procedimientos administrativos de obtención de actos sujetos a licencia o autorización y su impacto en los plazos, costes y Disciplina Urbanística.

Contenido

  1. Legislación urbanística y justificación del cumplimiento a nivel municipal
    1. Legislación urbanística general y sectorial
    2. Justificación del cumplimiento de la normativa urbanística municipal
    3. Resumen
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6.- Licencia de obras: cómo y en qué casos se debe solicitar

Objetivo

Aprender el concepto, tipología, la normativa, y responsabilidad de las partes intervinientes en el desarrollo de los distintos procedimientos administrativos de obtención de actos sujetos a licencia o autorización y su impacto en los plazos, costes y Disciplina Urbanística.

Contenido

  1. Licencia de obras: cómo y en qué casos se debe solicitar
    1. Introducción
    2. Licencia de obras: cómo y en qué casos se debe solicitar
    3. Diferencia entre obra menor y obra mayor
    4. Ejemplos obra mayor y obra menor, atendiendo al procedimiento de licencia
    5. Tipos de procedimientos
    6. Ejemplos de casos prácticos resueltos
    7. Resumen
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7.- Licencia de obra menor y Declaración Responsable

Objetivo

Conocer el ciclo de vida, hitos y gestión de los diferentes procedimientos administrativos para la tramitación de licencias y permisos urbanísticos.

Contenido

  1. Licencia de obra menor y Declaración Responsable
    1. ¿Qué es una Declaración Responsable?
    2. Declaración Responsable vs. Licencia de Obras
    3. Declaración Responsable Tipo 1 vs. Declaración Responsable Tipo 2
    4. Actos sujetos a Licencia y Declaraciones Responsables de obras y de actividad
    5. ¿Qué Obras Menores están sujetas a Declaración Responsable?
    6. Actos no sujetos a Licencia y Declaración Responsable de obras y de actividad
    7. Ejemplos de casos prácticos resueltos
    8. Resumen
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8.- Tipos de Procedimientos en la Licencia y Declaración Responsable de Obras y Actividad

Objetivo

Identificar el marco legal, diferencias según la localización del activo, documentación que debe incluir el proyecto técnico y diferenciar casos de no aplicación o de no cumplimiento en la tramitación de licencias y permisos urbanísticos. 

Contenido

  1. Tipos de Procedimientos en la Licencia y Declaración Responsable de Obras y Actividad
    1. Pasos previos al inicio de la tramitación de una Licencia y Declaración Responsable de obras y de actividad
    2. Procedimiento de Licencia de Actividad
    3. Procedimiento de Declaraciones Responsables
    4. Modificaciones de Licencia
    5. Vigencia de las Licencias
    6. Transmisión de licencias
    7. Caso práctico resuelto
    8. Resumen
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9.- Licencias Ambientales

Objetivo

Identificar el proceso administrativo según el caso que corresponda, teniendo en cuenta implicaciones normativas, responsabilidades y diferencias en los procesos administrativos para concesión de licencias ambientales.

Contenido

  1. Licencias Ambientales
    1. ¿Qué es la Licencia Ambiental?
    2. ¿Por qué es necesario el Permiso Ambiental?
    3. Requisitos de la Licencia Ambiental
    4. Procedimiento para obtención de Licencia Ambiental
    5. Casos prácticos
    6. Resumen
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10.- Esquema del procedimiento de concesión de licencia de obras

Objetivo

Desarrollar habilidades para gestionar eficazmente la tramitación de licencias y permisos urbanísticos, aplicando los conocimientos sobre la normativa urbanística española estatal y autonómica

Contenido

  1. Esquema del procedimiento de concesión de licencia de obras
    1. Procedimiento de concesión de Licencia de Obras
    2. Esquema del procedimiento de concesión de licencia de obras
    3. Ciclo de vida del proyecto técnico y del procedimiento administrativos para concesión de permisos de obra
    4. Casos prácticos
    5. Habilidades de análisis y solución de problemas
    6. Gestión del tiempo y eficiencia en la tramitación
    7. Normativa urbanística y procedimientos eficientes
    8. Minimizando los retrasos en la tramitación
    9. Licencias urbanísticas y el urbanismo del futuro: una relación clave
    10. El futuro de las licencias: hacia una gestión más eficiente
    11. Resumen
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