Curso de Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda (Programa detallado)
Objetivo
Conocer las modificaciones de la Ley 12/2023 y su impacto en las políticas de vivienda.
Dirigido a:
Personal directivo y técnico de las Administraciones públicas con competencias en materia de vivienda, esto es, las Comunidades Autónomas y los Ayuntamientos; así como a profesionales y gestores de empresas privadas del sector de la vivienda.
Requisitos:
Tener conocimientos básicos sobre el urbanismo y la gestión de las viviendas sometidas a algún régimen de protección pública.
PROGRAMA DEL CURSO
1.- Introducción a la Ley 12/2023
Objetivo
Identificar los objetivos y la razón de ser de la Ley 12/2023.
Contenido
- Introducción a la Ley 12/2023
- Concurrencia competencial
- El derecho a la vivienda
- Objetivo de la ley
- Régimen jurídico básico del derecho de propiedad de la vivienda
- Definiciones legales
- Resumen
2.- Novedades de la Ley de Vivienda. Sector público
Objetivo
Conocer las novedades introducidas por la ley de vivienda con afección al sector público
Contenido
- Novedades de la Ley de Vivienda. Sector público
- Introducción
- Impulso de la vivienda pública
- Parques públicos de vivienda
- Zonas de mercado residencial tensionado
- Tratamiento fiscal
- Resumen
3.- Novedades de la Ley de Vivienda. Sector privado
Objetivo
Conocer las novedades introducidas por la ley de vivienda con afección al sector privado
Contenido
- Novedades de la Ley de Vivienda. Sector privado
- Límites al precio del alquiler
- Ventajas fiscales
- Protección a la persona arrendataria
- Protección frente a los desahucios
- Nuevas definiciones: gran tenedor y vivienda vacía
- Resumen
4.- Declaración de zonas de mercado residencial tensionado
Objetivo
Describir el concepto de zonas de mercado residencial tensionado y conocer su procedimiento
Contenido
- Declaración de zonas de mercado residencial tensionado
- Concepto y competencia
- Requisitos
- Limitación al precio de los alquileres
- Regulación de precios en las zonas tensionadas
- Bonificaciones por alquiler
- Incremento de la vivienda social
- Concepto de gran tenedor
- Declaración de Zonas
- Resumen
5.- Otras medidas para asegurar el derecho a la vivienda
Objetivo
Identificar otras medidas para asegurar el derecho a la vivienda.
Contenido
- Otras medidas para asegurar el derecho a la vivienda
- La ordenación territorial y urbanística
- Los parques públicos de vivienda
- Vivienda asequible incentivada
- Resumen
6.- Conclusiones
Objetivo
Identificar las principales conclusiones sobre la Ley de vivienda y sus implicaciones.
Contenido
- Conclusiones
- El derecho a la vivienda
- La ley estatal de vivienda
- Objetivos de la ley
- Título preliminar
- Título I
- Título II
- Título III
- Título IV
- Otras disposiciones
- Resumen